보도자료

링크 : https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/06/616624/


· 백신 보급 속도전에 항공산업 정상화 기대감↑…인천공항 MRO 투자 유치까지

· 지역경기 활성화 기대감 속 부동산도 호조세…영종도 부동산 전국 평균 상승률 웃돌아


영종 듀클래스 운서역 항공조감도 (출처:한강그룹) 


세계 각국의 정부가 백신 접종 속도전에 들어감에 따라 해외 비행 허용이 빠른 시일 내 이뤄질 수 있을 것으로 보이는 가운데 최대 수혜지로 떠오르는 지역이 있어 주목을 받고 있다. 바로 세계적인 공항 인천국제공항이 위치해 국내 항공산업의 중심지인 영종도가 그 주인공이다.

지난해 1월 코로나19 사태의 발생으로 각국으로 향하는 항공 길이 막히자 지역 경제에 큰 타격을 입은 영종도는 최근 세계 백신 접종에 따른 해외여행 허용으로 항공산업의 정상화가 기대되는 상황이다. 이로 인해 항공·관광산업 관련 종사자들의 인천공항 복귀가 기대되는 가운데 코로나19로 덩달아 침체됐던 영종도 부동산 시장도 상승세를 타고 있다.

여기에 지난달 이스라엘의 항공우주 종합방산업체인 IAI가 보잉 777의 MRO(항공기 수리·정비·개조)를 수행할 첫 해외 기지로 인천국제공항을 선정했다. 국내 민간업체 샤프테크닉스케이와 인천 공항, IAI가 함께 3자 간 투자합의서를 지난 5월 초에 체결했다. 인천공항공사는 금번 투자 유치를 바탕으로 인천공항에 통합정비가 가능한 ‘항공MRO단지’로 만들 예정이다. 

이를 통해 2024년 초도기를 시작으로 해마다 6대씩, 2040년까지 약 1조원의 수출액이 예상되며, 국내 합작회사는 기술 이전과 함께 기능공 등 2,100명이 넘는 일자리를 창출할 것으로 기대된다.

위와 같이 코로나 종식에 따른 항공산업의 활성화와 MRO 투자 유치 기대감으로 영종도 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다.

한국부동산원에 따르면 영종도가 속한 인천 중구 아파트 평균매매가격은 올해 1월 약 2억7,307만원이었으나, 올해 5월에는 약 2억9,329만원에 거래됐다. 약 7.4%가량 상승한 수치로 이는 동기간 전국 평균 상승률인 4.47%를 약 3% 이상 상회한 것이다.

또한 영종도의 리딩 아파트로 불리는 중산동에 위치한 ‘영종스카이시티자이’ 전용 98㎡의 경우 지난달 6억5,000만 원에 거래되며 신고가를 세웠다. 이는 코로나 발생 직후인 지난해 2월 평균 거래가 4억2,967만원과 비교해 1년 4개월 만에 무려 51% 상승한 가격이다.

한 부동산 관계자는 “항공산업의 침체로 인해 지역 경제에 타격을 받았던 영종도 지역이 최근 세계 백신 보급 속도전에 따른 관광 재개 기대감과 인천공항의 MRO사업 유치로 지역 경제 활성화 기대감이 형성된 가운데 지역 내 부동산도 이를 반영하며 상승을 이어가고 있다”라며 “타지역에 비해 부동산 경기가 침체됐던 만큼 타지역과 가격을 맞출 때까지 한동안 상승세가 계속될 것으로 예상한다”라고 말했다.

이러한 가운데 한강그룹이 인천 영종도의 중심입지인 영종국제도시에 영종도 내 최대 규모 오피스텔 ‘영종 듀클래스 운서역’을 7월 분양할 예정이라 이목을 끌고 있다. 단지는 인천시 중구 운서동 3087-7 일원에 지하 5층~지상 20층 규모로 원룸형 302실과 1.5룸형 302실, 투룸형 20실, 총 624실의 오피스텔로 조성된다.

영종 듀클래스 운서역은 영종도 내 교통·편의 인프라가 밀집된 핵심 위치에 들어서 주목된다. 단지는 공항철도 운서역이 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 오피스텔로 공항철도 이용 시 김포공항까지 약 30분, 서울역까지도 50분이면 이동할 수 있다. 공항철도 고속화 개선(제4차 국가철도망 구축 계획)시 서울역까지 30분 대면 진입할 수 있어 뛰어난 교통 환경을 갖춘 것이 특징이다.

또한, 롯데마트, 메가박스 등 영종도 공항신도시 상권 인프라도 도보로 누릴 수 있으며, 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역 교통망을 통해 서울 및 수도권 전역으로의 자차 교통도 편리하다.

게다가 단지는 다수의 프로젝트를 성공적으로 진행한 경험이 있는 한강그룹이 선보이는 만큼 입지에 더해 우수한 상품성도 갖췄다. 우선, 단지는 640대의 자주식 주차공간을 확보하며, 실당 1대의 차량을 주차 가능해 기존 오피스텔의 약점으로 꼽혔던 부족한 주차대수를 극복했다. 게다가 다양한 평면구성을 통해 수요자의 선택 폭을 넓혔으며, 풀퍼니시드 시스템을 적용하여 거주자의 생활 편의성도 높였다.

더불어 단지는 영종도 내 단일 최대 규모로 들어서는 오피스텔이라 관리비 절감에 유리할 것으로 보이며, 규모에 걸맞은 고급화된 외관 디자인도 적용해 타 단지와의 차별성도 갖췄다.

이 밖에 풍부한 개발호재도 품어 높은 미래가치가 예상된다. 단지가 조성되는 영종도는 호텔, 관광, 물류, 항공 특화도시로 개발하기 위한 다수의 계획이 추진 중에 있다. 여기에 영종도는 인천경제자유구역 산하 3개 국제도시 중 한 곳으로, 항공물류사업 육성 계획에 따라 외국인 유치 및 경제 활성화로 미래가치도 높은 편이다.

실제로 글로벌 물류업체인 DHL은 인천공항 화물터미널 증축 공사를 진행 중이며 독일 국영철도기업 도이치반의 자회사이자 글로벌 물류기업인 DB쉥커도 인천공항에 물류 단지를 조성 중에 있다. 더불어 코트라(대한무역진흥공사)는 인천공항 자유무역지역 내 국제물류센터(GDC) 투자 유치를 위해 글로벌 기업들을 상대로 '비대면 투자 상담회'를 진행하는 등 항공물류사업 육성에 박차를 가하고 있다.


또한 영종도와 청라, 루원시티를 잇는 제3연륙교도 지난해 착공하여, 오는 25년 준공 예정으로 제3연륙교 개통 시 영종도의 정주여건 개선과 영종·청라국제도시 투자유치 활성화가 기대된다.

한강그룹이 선보이는 영종 듀클래스 운서역의 견본주택은 서울시 영등포구 영등포동3가 6-7에 7월 초 오픈 예정이다.  

링크 : https://www.sedaily.com/NewsView/22NQYFXCHR


세계 각국의 정부가 백신접종 속도전을 내는 가운데 코로나 종식의 최대 수혜지로 떠오르는 지역이 있어 주목을 받고 있다. 바로 세계적인 공항 인천국제공항이 위치해 국내 항공산업의 중심지인 영종도가 그 주인공이다.

지난해 1월 코로나19 사태의 발생으로 각국으로 향하는 항공길이 막히자 지역 경제에 큰 타격을 입은 영종도는 최근 세계 백신접종에 따른 해외여행 허용으로 항공산업의 정상화가 기대되는 상황이다. 이로 인해 항공·관광산업 관련 종사자들의 인천공항 복귀가 기대되는 가운데 코로나19로 덩달아 침체됐던 영종도 부동산 시장도 상승세를 타고 있다.

여기에 지난달 이스라엘의 항공우주 종합방산업체인 IAI가 보잉 777의 MRO(항공기 수리·정비·개조)를 수행할 첫 해외 기지로 인천국제공항을 선정했다. 국내 민간업체 샤프테크닉스케이와 인천 공항, IAI가 함께 3자 간 투자합의서를 지난 5월 초에 체결했다. 인천공항공사는 금번 투자 유치를 바탕으로 인천공항에 통합정비가 가능한 ‘항공MRO단지’로 만들 예정이다.

이를 통해 2024년 초도기를 시작으로 해마다 6대씩, 2040년까지 약 1조 원의 수출액이 예상되며, 국내 합작회사는 기술 이전과 함께 기능공 등 2,100명이 넘는 일자리를 창출할 것으로 기대된다.

위와 같이 코로나 종식에 따른 항공산업의 활성화와 MRO 투자 유치 기대감으로 영종도 부동산 시장에 훈풍이 불고 있다.

한국부동산원에 따르면 영종도가 속한 인천 중구 아파트 평균매매가격은 올해 1월 약 2억 7,307만 원이었으나, 올해 5월에는 약 2억 9,329만원에 거래됐다. 약 7.4%가량 상승한 수치로 이는 동기간 전국 평균상승률인 4.47%를 약 3%이상 상회한 것이다.

또한 영종도의 리딩 아파트로 불리는 중산동에 위치한 ‘영종스카이시티자이’ 전용 98㎡의 경우 지난달 6억 5,000만 원에 거래되며 신고가를 세웠다. 이는 코로나 발생 직후인 지난해 2월 평균거래가 4억 2,967만원과 비교해 1년 4개월 만에 무려 51% 상승한 가격이다.

한 부동산 관계자는 “항공산업의 침체로 인해 지역경제에 타격을 받았던 영종도 지역이 최근 세계 백신보급 속도전에 따른 관광재개 기대감과 인천공항의 MRO사업 유치로 지역경제 활성화 기대감이 형성된 가운데 지역 내 부동산도 이를 반영하며 상승을 이어가고 있다”라며 “타 지역에 비해 부동산 경기가 침체됐던 만큼 타 지역과 가격을 맞출 때까지 한동안 상승세가 계속될 것으로 예상한다”라고 말했다.

이러한 가운데 한강그룹이 인천 영종도의 중심입지인 영종국제도시에 영종도 내 최대 규모 오피스텔 ‘영종 듀클래스 운서역’을 7월 분양할 예정이라 이목을 끌고 있다. 단지는 인천시 중구 운서동 3087-7 일원에 지하 5층~지상 20층 규모로 원룸형 302실과 1.5룸형 302실, 투룸형 20실, 총 624실의 오피스텔로 조성된다.

영종 듀클래스 운서역은 영종도 내 교통·편의 인프라가 밀집된 핵심 위치에 들어서 주목된다. 단지는 공항철도 운서역이 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 오피스텔로 공항철도 이용 시 김포공항까지 약 30분, 서울역까지도 50분이면 이동할 수 있다. 공항철도 고속화 개선(제4차 국가철도망 구축계획)시 서울역까지 30분대면 진입할 수 있어 뛰어난 교통환경을 갖춘 것이 특징이다.

또한, 롯데마트, 메가박스 등 영종도 공항신도시 상권 인프라도 도보로 누릴 수 있으며, 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역교통망을 통해 서울 및 수도권 전역으로의 자차교통도 편리하다.

게다가 단지는 다수의 프로젝트를 성공적으로 진행한 경험이 있는 한강그룹이 선보이는 만큼 입지에 더해 우수한 상품성도 갖췄다. 우선, 단지는 640대의 자주식 주차공간을 확보하며, 실당 1대의 차량을 주차 가능해 기존 오피스텔의 약점으로 꼽혔던 부족한 주차대수를 극복했다. 게다가 다양한 평면구성을 통해 수요자의 선택 폭을 넓혔으며, 풀퍼니시드 시스템을 적용하여 거주자의 생활 편의성도 높였다.

더불어 단지는 영종도 내 단일 최대규모로 들어서는 오피스텔이라 관리비 절감에 유리할 것으로 보이며, 규모에 걸맞은 고급화된 외관 디자인도 적용해 타 단지와의 차별성도 갖췄다.

이 밖에 풍부한 개발호재도 품어 높은 미래가치가 예상된다. 단지가 조성되는 영종도는 호텔, 관광, 물류, 항공 특화도시로 개발하기 위한 다수의 계획이 추진 중에 있다. 여기에 영종도는 인천경제자유구역 산하 3개 국제도시 중 한 곳으로, 항공물류사업 육성 계획에 따라 외국인 유치 및 경제활성화로 미래가치도 높은 편이다.

실제로 글로벌 물류업체인 DHL은 인천공항 화물터미널 증축 공사를 진행 중이며 독일 국영철도기업 도이치반의 자회사이자 글로벌 물류기업인 DB쉥커도 인천공항에 물류단지를 조성 중에 있다. 더불어 코트라(대한무역진흥공사)는 인천공항 자유무역지역 내 국제물류센터(GDC) 투자 유치를 위해 글로벌 기업들을 상대로 '비대면 투자 상담회'를 진행하는 등 항공물류사업 육성에 박차를 가하고 있다.

또한 영종도와 청라, 루원시티를 잇는 제3연륙교도 지난해 착공하여, 오는 25년 준공 예정으로 제3연륙교 개통 시 영종도의 정주여건 개선과 영종·청라국제도시 투자유치 활성화가 기대된다.

한강그룹이 선보이는 영종 듀클래스 운서역의 견본주택은 서울시 영등포구 영등포동3가 6-7에 7월 초 오픈 예정이다.

링크 : https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202106220333&t=NN


최근 부동산 시장에서 `듀클래스` 브랜드로 잘 알려진 디벨로퍼, 한강그룹이 주목 받고 있다.

한강그룹은 부동산 개발 전문회사로서 직접 토지를 매입하여 개발하는 방식으로 공동주택, 지식산업센터, 근린상업시설, 오피스텔 등 업무시설 및 상업, 주거공간을 선보이고 있다.

이와 같이 한강그룹이 주목 받는 요인으로 경영전략이 주효했던 것으로 분석된다. 한강그룹은 수도권 택지개발지역에서만 진행하는 집중화전략을 펼치고 있다. 택지개발지구 내 우수한 입지를 선점해 잠재수요를 확보함은 물론 상대적으로 저렴한 수주 비용이 특징인 수도권 택지개발지역에서 프로젝트를 진행하고 있다.

여기에 국내 다수의 프로젝트를 완수했던 경험을 바탕으로 상품에 적합한 특화설계를 도입하여이목을 모으고 있다. 최근에 선보인 `운정 한강 듀클래스`, `한강 듀클래스 고양 삼송`, `김포 한강 듀클래스`, `검단사거리역 듀클래스` 등은 모두 택지개발지역에 입지와 분양가, 타겟 맞춤형 특화설계 등의 강점을 갖추며 주목받았다. 실제로 이 단지들은 우수한 분양 성적을 기록했고 이로 인해 한강그룹의 차기 프로젝트에도 관심이 이어지고 있다.

이러한 가운데 한강그룹은 인천 영종도 공항신도시에 영종도 내 최대 규모 오피스텔 `영종 듀클래스 운서역`을 7월 분양할 예정이다. 영종 듀클래스 운서역은 공항신도시 내 중심상업지역에 위치해 벌써부터 많은 분들의 주목을 받고 있다. 중심상업지역의 경우 신도시의 핵심상권에 들어서 문화, 교통, 생활편의 여건이 우수해서다.

단지는 인천시 중구 운서동 3087-7 일원에 지하 5층~지상 20층 규모로 원룸형 302실과 1.5룸형 302실, 투룸형 20실, 총 624실의 오피스텔로 개발된다.

단지는 공항철도 운서역이 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 오피스텔로 공항철도 이용 시 김포공항까지 약 30분, 서울역까지도 50분이면 이동할 수 있고 공항철도 고속화 개선(제4차 국가철도망 구축계획)시 30분대면 진입할 수 있어 뛰어난 교통환경을 갖춘 것이 특징이다. 또한, 롯데마트, 메가박스 등 영종도 공항신도시 상권 인프라도 도보로 누릴 수 있으며, 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역교통망을 통해 서울 및 수도권 전역으로의 자차교통도 편리하다.

영종 듀클래스 운서역은 한강그룹만의 차별화된 특화설계를 적용해 눈에 띈다. 우선, 단지는 640대의 자주식 주차공간을 확보하며, 실당 1대의 차량을 주차 가능해 기존 오피스텔의 약점으로 꼽혔던 부족한 주차대수를 극복했다. 게다가 다양한 평면구성을 통해 수요자의 선택 폭을 넓혔으며, 풀퍼니시드 시스템을 적용하여 거주자의 생활 편의성을 높였다. 더불어 단지는 영종도 내 단일 최대규모로 들어서는 오피스텔로 관리비 절감에 용이할 것으로 보이며, 규모에 걸맞은 고급화된 외관 디자인도 적용해 타 단지와의 차별성도 갖췄다.

이 밖에 풍부한 개발호재도 품은 점도 눈여겨볼 만하다. 단지가 조성되는 영종도는 호텔, 관광, 물류, 항공 특화도시로 개발하기 위한 다수의 계획이 추진 중에 있다. 인천경제자유구역 산하 3개 국제도시 중 한 곳으로, 항공물류사업 육성 계획에 따라 외국인 유치 및 경제활성화로 미래가치도 기대된다.

실제로 글로벌 물류업체인 DHL은 인천공항 화물터미널 증축 공사를 진행 중이며 독일 국영철도기업 도이치반의 자회사이자 글로벌 물류기업인 DB쉥커도 인천공항에 물류단지를 조성 중에 있다. 더불어 코트라(대한무역진흥공사)는 인천공항 자유무역지역 내 국제물류센터(GDC) 투자 유치를 위해 글로벌 기업들을 상대로 `비대면 투자 상담회`를 진행하는 등 항공물류사업 육성에 박차를 가하고 있다.

또한 영종도와 청라, 루원시티를 잇는 제3연륙교도 지난해 착공하여, 오는 25년 준공 예정이다. 제3연륙교 개통 시 영종도의 정주여건 개선과 영종·청라국제도시 투자유치 활성화가 기대된다.

분양관계자는 "영종 듀클래스 운서역은 공항철도 운서역 초역세권 입지에 대형마트, 영화관이 위치한 공항신도시 상권을 도보로 누릴 수 있는데다, 영종도 내 최대규모로 조성되는 한강그룹의 차별화된 특화설계가 적용되는 높은 상품성이 특징"이라며 "택지개발지역인 공항신도시에 조성되어 합리적인 분양가로 선보일 것이니 많은 관심 부탁드린다"라고 말했다. 한편 견본주택은 서울시 영등포구 영등포동3가 6-7에 위치한다.


링크 : https://ccnews.lawissue.co.kr/view.php?ud=20210622123629471267191f6c6e_12


· 백신 보급 속도전에 항공산업 정상화 기대…조선·철강 등도 회복세

· 지역경기 활성화에 부동산도 호조…인천·울산·포항·거제 등 수혜 예상

영종 듀클래스 운서역 항공조감도


[로이슈 최영록 기자] 


세계 각국이 백신 접종에 속도를 내는 가운데 주식뿐 아니라 부동산에도 코로나 종식 수혜지로 떠오르는 곳들이 있어 주목을 받고 있다. 항공산업의 중심지인 영종도와 중공업 중심지인 울산, 거제, 포항 등이 바로 그곳이다.

이들 지역은 현재 코로나 종식 기대감과 지역 내 기업들의 호실적에 힘입은 지역 경제 활성화로 부동산 가격이 상승 중에 있는 것으로 나타났다.

먼저 세계 백신 접종에 따른 관광 재개로 항공산업의 정상화가 예상되며, 항공·관광산업 관련 종사자들의 인천공항 복귀가 기대되는 가운데 침체됐던 영종도 부동산 시장이 상승세를 타고 있다.

실제로 영종도 중산동에 위치한 ‘영종스카이시티자이’ 전용면적 98㎡의 경우 지난달 6억5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 이는 코로나 발생 직후인 지난해 2월 평균거래가 4억2967만원과 비교해 1년 4개월만에 무려 51% 상승한 가격이다.

또 한국부동산원에 따르면 영종도가 속한 인천 중구의 경우 아파트 평균매매가격은 올해 1월 약 2억7307만원이었으나, 올해 5월 2억9329만원에 거래되며 약 7.4%가량 상승해 동기간 전국 평균상승률인 4.47%를 웃돌았다.

포스코, 철강산업단지가 위치해 국내 제철 1번지로 불리는 포항시 부동산도 마찬가지다. 포스코는 코로나 회복세에 글로벌 철강 수요 증가와 가격 강세 등에 힘입어 올 1분기 10년 만에 최대 실적을 알렸다. 이에 포항지역 부동산도 들썩이고 있다. 포항 남구 효자동에 위치한 ‘효자웰빙타운SK뷰’ 전용 84㎡의 경우 지난달 4억3500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다.

국내 유수의 조선업체들이 위치한 지역 부동산도 주목받고 있다. 코로나 백신접종에 따른 세계 경기 회복에 따라 해운 물동량 급증한 가운데 지난달 국내 조선업계가 세계 선박 수주 1위를 탈환했기 때문이다. 이처럼 조선업 분위기가 나아지면서 울산시와 거제시의 부동산 시장에도 훈풍이 이어지고 있다. 울산 남구 신정동에 위치한 ‘대공원월드메르디앙’의 경우 지난 5월 15억1500만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 지난 9월 10억5000만원에 거래된 이후 9개월 만에 44% 오른 수치다.

경남 거제시의 아파트 평균 매매가격도 지난해 12월까지 하락세를 보이다가 올해 1월 반등하며, 5월까지 5개월간 3.1%의 상승률을 기록했다.

한 부동산 전문가는 “지난해 코로나19 사태에 가장 큰 타격을 받았던 항공산업과 중공업이 세계와 정부의 백신 보급 속도전에 회복세를 보이면서 이들 산업을 품은 영종, 거제 등 지역경제 활성화가 진행 중”이라며 “코로나 19에 직접적인 영향을 받아 타 지역에 비해 상승 폭이 적었으나 백신 보급으로 인한 경제 활성화 기대감이 지역 부동산에도 영향을 미치며 상승세가 지속되고 있는 만큼 키 맞추기 할 가능성이 높다”고 설명했다.

이러한 가운데 이들 지역에서 하반기 신규 분양이 예정되어 있어 주목된다.

한강그룹은 7월 인천 중구 영종도 공항신도시에 영종도 내 단일 최대 규모 오피스텔인 영종 듀클래스 운서역을 분양한다. 지하 5층~지상 20층, 1개동 전용면적 20~59㎡ 총 624실과 상업시설 한 개 층으로 조성된다. 이 단지는 공항철도 운서역 초역세권에 조성되며, 롯데마트, 메가박스, 먹자골목 등이 위치한 공항신도시 상권을 도보로 이용 가능하다. 여기에 영종하늘도시 2호근린공원, 백운산, 을왕리 해수욕장 등 풍부한 녹지환경도 주변에 위치해 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있다.

일성건설은 같은 달 비규제지역인 포항시 남구 오천읍 구정리에 ‘더 트루엘 포항’을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 18층, 4개동, 전용면적 59·84㎡ 총 255가구 규모로 조성된다. 냉천이 인접한 공세권 입지에 구정초를 품은 단지다. 이마트 포항점과 포항제철소도 인근에 위치한다.

HDC현대산업개발㈜도 내달 경상북도 포항시 남구 오천읍에 포항 아이파크(가칭)을 분양한다. 단지는 지상 최고 29층, 8개동 총 1145가구로 조성된다.

이밖에 동원개발은 울산시 남구 무거동에 아파트 481가구, 오피스텔 100호실 규모의 무거비스타동원(가칭)을 하반기 분양할 예정이며, 반도건설은 경상남도 거제시 옥포동에 292가구 규모의 신규 아파트를 공급한다.



링크 : https://mbnmoney.mbn.co.kr/news/view?news_no=MM1004365716


영종 듀클래스 운서역 항공조감도 (출처:한강그룹)


최근 부동산 시장에서 돌풍을 일으키고 있는 디벨로퍼가 있다.

‘듀클래스’ 브랜드로 잘 알려진 한강그룹이 그 주인공이다.

한강그룹은 부동산 개발 전문회사로서 직접 토지를 매입하여 개발하는 방식으로 공동주택, 지식산업센터, 근린상업시설, 오피스텔 등 업무시설 및 상업, 주거공간을 선보이고 있다.

이렇게 선보인 프로젝트의 경우 연일 분양시장에서 흥행을 이어가고 있다.


이와 같이 분양시장에서 흥행 비결은 한강그룹의 경영전략이 주효했던 것으로 분석된다.

한강그룹은 수도권 택지개발지역에서만 진행하는 집중화전략을 펼치고 있다.

택지개발지구 내 우수한 입지를 선점함으로써 잠재수요를 확보함은 물론 상대적으로 저렴한 수주 비용이 특징인 수도권 택지개발지역에서 프로젝트를 진행함으로써, 타 개발 사례에 비해 합리적인 분양가로 공급해 왔다
여기에 한강그룹은 국내 다수의 프로젝트를 성공적으로 완수했던 풍부한 경험을 바탕으로 상품에 적합한 특화 설계를 도입하여 투자자들과 업계의 주목을 한 몸에 받고 있는 상황이다.

한강그룹이 최근에 선보인 ‘운정 한강 듀클래스’, ‘한강 듀클래스 고양 삼송’, ‘김포 한강 듀클래스’, ‘검단사거리역 듀클래스’ 등은 모두 택지개발지역에 우수한 입지와 합리적인 분양가, 타겟 맞춤형 특화 설계 등 강점을 갖추며 주목받았다.

실제로 이 단지들은 인기를 입증하며 우수한 분양 성적을 기록했고 이로 인해 한강그룹의 차기 프로젝트에도 관심이 이어지고 있는 상황이다.


이러한 가운데 한강그룹은 인천 영종도 공항신도시에 영종도 내 최대 규모 오피스텔 ‘영종 듀클래스 운서역’을 7월 분양할 예정이다.

영종 듀클래스 운서역은 공항신도시 내 중심상업지역에 위치해 벌써부터 많은 분들의 주목을 받고 있다.

중심상업지역의 경우 신도시의 핵심상권에 들어서 문화, 교통, 생활편의 여건이 우수해서다.


단지는 인천시 중구 운서동 3087-7 일원에 지하 5층~지상 20층 규모로 원룸형 302실과 1.5룸형 302실, 투룸형 20실, 총 624실의 오피스텔로 개발된다.


단지는 공항철도 운서역이 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 오피스텔로 공항철도 이용 시 김포공항까지 약 30분, 서울역까지도 50분이면 이동할 수 있고 공항철도 고속화 개선(제4차 국가철도망 구축계획) 시 30분대면 진입할 수 있어 뛰어난 교통 환경을 갖춘 것이 특징이다.

또한, 롯데마트, 메가박스 등 영종도 공항신도시 상권 인프라도 도보로 누릴 수 있으며, 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역 교통망을 통해 서울 및 수도권 전역으로의 자차 교통도 편리하다.


영종 듀클래스 운서역은 한강그룹만의 차별화된 특화 설계를 적용해 눈에 띈다.

우선, 단지는 640대의 자주식 주차공간을 확보하며, 실당 1대의 차량을 주차 가능해 기존 오피스텔의 약점으로 꼽혔던 부족한 주차 대수를 극복했다.

게다가 다양한 평면구성을 통해 수요자의 선택 폭을 넓혔으며, 풀퍼니시드 시스템을 적용하여 거주자의 생활 편의성을 높였다.


더불어 단지는 영종도 내 단일 최대 규모로 들어서는 오피스텔로 관리비 절감에 유리할 것으로 보이며, 규모에 걸맞은 고급화된 외관 디자인도 적용해 타 단지와의 차별성도 갖췄다.


이 밖에 풍부한 개발호재도 품어 높은 미래가치가 예상된다.

단지가 조성되는 영종도는 호텔, 관광, 물류, 항공 특화도시로 개발하기 위한 다수의 계획이 추진 중에 있다.

인천경제자유구역 산하 3개 국제도시 중 한 곳으로, 항공물류사업 육성 계획에 따라 외국인 유치 및 경제 활성화로 미래가치도 기대된다.


실제로 글로벌 물류업체인 DHL은 인천공항 화물터미널 증축 공사를 진행 중이며 독일 국영철도기업 도이치반의 자회사이자 글로벌 물류기업인 DB쉥커도 인천공항에 물류단지를 조성 중에 있다.

더불어 코트라(대한무역진흥공사)는 인천공항 자유무역지역 내 국제물류센터(GDC) 투자 유치를 위해 글로벌 기업들을 상대로 '비대면 투자 상담회'를 진행하는 등 항공물류사업 육성에 박차를 가하고 있다.


또한 영종도와 청라, 루원시티를 잇는 제3연륙교도 지난해 착공하여, 오는 25년 준공 예정이다.

제3연륙교 개통 시 영종도의 정주여건 개선과 영종·청라국제도시 투자유치 활성화가 기대된다.


분양 관계자는 “영종 듀클래스 운서역은 공항철도 운서역 초역세권 입지에 대형마트, 영화관이 위치한 공항신도시 상권을 도보로 누릴 수 있는 데다, 영종도 내 최대 규모로 조성되는 한강그룹의 차별화된 특화 설계가 적용되는 높은 상품성이 특징”이라며 “택지개발지역인 공항신도시에 조성되어 합리적인 분양가로 선보일 것이니 많은 관심 부탁드린다”라고 말했다.


한편, 한강그룹이 선보이는 영종 듀클래스 운서역의 견본주택은 서울시 영등포구 영등포동3가 6-7에 위치한다.

링크 : https://www.fnnews.com/news/202106170759323674

영종 듀클래스 운서역 조감도 


[파이낸셜뉴스] 수도권 택지개발지구 내 자사 주도 개발 방식을 통해 수차례 프로젝트를 성공적으로 선보인 바 있는 한강그룹이 내달 인천시 중구 운서동 3087-7 일원에 '영종 듀클래스 운서역'을 분양할 예정이라고 17일 밝혔다.

영종 듀클래스 운서역은 지하 5층~지상 20층, 1개동 전용면적 20~59㎡ 총 624실과 상업시설 1개 층으로 조성된다. 영종도 내 오피스텔 단일 최대 규모를 자랑하는 이 단지는 원룸형 302실과 1.5룸형 302실, 투룸형 20실의 구성으로 수요자의 선택폭을 넓힌 것이 특징이다.

단지는 영종도 내 핵심입지인 공항신도시에 들어선다. 공항철도 운서역 2번 출구까지 도보 5분 거리에 위치한 초역세권 오피스텔로 공항철도 이용 시 김포공항까지 약 30분, 서울역까지도 50분이면 이동할 수 있다. 제2경인고속도로, 영종대교, 인천대교 등 광역교통망을 통해 서울 및 수도권 전역으로의 자차교통도 편리해 뛰어난 교통환경을 자랑한다.

편리한 주거 인프라도 갖췄다. 롯데마트, 메가박스, 먹자골목 등이 위치한 영종도 공항신도시 상권을 도보로 이용할 수 있으며, 영종하늘도시 2호근린공원, 영종하늘도시 23호소공원, 백운산, 을왕리 해수욕장 등 풍부한 녹지환경도 주변에 위치한다.

영종 듀클래스 운서역의 차별화된 설계도 눈에 띈다.

영종도 내 단일 최대 규모로 조성되는 오피스텔인 만큼 고급화 외관이 적용되며, 624개의 호실을 갖춘 만큼 관리비 절감에도 유리하다. 여기에 단지에는 640대의 자주식 주차공간이 마련돼 호실 당 1대 이상의 주차가 가능해, 기존 오피스텔 대비 획기적인 주차공간을 자랑한다.

영종 듀클래스 운서역의 견본주택은 서울시 영등포구 영등포동3가 6-7에 위치한다. 


영종 듀클래스 운서역

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